PLAN ECONÓMICO
VENTA DE EMPRESAS



¿Quiere vender su empresa? 

Valoramos el Plan Económico para la venta de su Empresa. 

Venta de Sociedades operativas.


Buscamos compradores para su empresa.

Financiación de Circulante para Empresas.

sector sanitario

Sector Salud (Clínicas, Residencias, Hospitales)

sector logístico

Sector Logístico

sector tecnológico

Sector Tecnológico

    

Buscamos compradores para su empresa en los siguientes sectores:

- Sector Salud (Clínicas, Residencias, Hospitales)

 

- Agroalimentación y Vinícola

 

- Automoción

 

- Tecnológico

 

- Logístico

 

- Hoteles

 

- Proyectos en desarrollo

 

                      ¿Qué es una compraventa de empresa?

                Es la entrega definitiva de una unidad de explotación comercial o industrial a cambio de un precio.

 

                VENTA

                ¿Por qué vender su empresa?

                    Las razones por las que se puede desear vender una empresa son diversas:

                    ¿Se aproxima su edad de jubilación y no cuenta con herederos que quieran continuar con su actividad?

                    ¿La falta de medios financieros, organizativos o técnicos le impiden continuar con su proyecto?

                    ¿Necesita obtener liquidez?

                    ¿La obsolescencia tecnológica le obliga a realizar inversiones que no puede afrontar?

 

                COMPRAVENTA EN GENERAL

                Para comprar o vender una empresa es necesario realizar un contrato mercantil.

 

                ¿Qué es un contrato mercantil?

Se entiende por contrato mercantil el acuerdo bilateral, verbal o escrito, mediante el cual una persona consiente en obligarse respecto de otra u otras a dar alguna cosa o a prestar algún servicio.

El contrato por el que uno de los contratantes (vendedor) se obliga a entregar una cosa determinada (empresa) y el otro (comprador) a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente se denomina compraventa.

 

FORMA

La compraventa de empresa no está sujeta a ningún requisito especial. Sin embargo, para favorecer la seguridad de la operación, recomendamos acudir al notario para formalizar este contrato en escritura pública e incluir en ella el inventario de los elementos que la forman.

1º Información suficiente y necesaria del activo para una valoración de interés inicial. El vendedor facilita una Información en dossier ciego del activo, donde desvela información de la actividad, uso, rentabilidad, precio, cargas, y a efectos fiscales si se vende una sociedad o un activo, si esta en Concurso de Acreedores, Liquidación, próxima a salir a subasta, o si es propiedad privada etc.

 

2º Presentación de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA) . El inversor interesado para solicitar información complementaria para valorar la adquisición necesita conocer aspectos del activo, como valor de  tasación, situación societaria, situación, Recursos Humanos sobre personal, nominas, sobresueldos, las cargas financieras que soporta la Empresa, si existe apalancamiento, créditos hipotecarios, amortizaciones de equipos, etc.

 

 Para la obtención de esta información el inversor presentara una NDA dirigida a la Sociedad que vende y a la atención del propietario o socio mayoritario. La NDA en definitiva es un contrato de confidencialidad, son documentos que obligan a las partes (socios fundadores, empleados, equipos, colaboradores, inversores, socios industriales), a no compartir información sensible con terceros.

 

La  NDA deberá ser firmada por las parte inversor y  vendedor, en la cual el vendedor asume que se ha fijado un plazo para el análisis de la información, due diligence, que puede llevar de 1 mes a cuatro meses, durante ese plazo y debido a que el estudio puede conllevar gastos de auditores externos se solicita en la propia NDA, una exclusividad solicitando se retire de la venta el activo en dicho plazo de estudio, al mismo tiempo  se reflejara en la NDA el precio por el cual pretende realizar la adquisición el inversor, de forma que si para el comprador dicho precio no forma parte de sus aspiraciones económicas no se pierda el tiempo, denegando la firma de la NDA, desestimando al inversor y no facilitando la información sensible solicitada.

 

3º Realización Due Diligence, que significa "comprobaciones debidas", "diligencia debida" ó "auditoria de compra" La Due  Diligence consiste básicamente en una minuciosa revisión y análisis de todos sus registros financieros de la Empresa. evaluando así los costos, riesgos y beneficios de la adquisición.
La Due diligence voluntaria para investigar a una empresa o persona previa a la firma de un contrato, investiga los aspectos legal, societario, económico, financiero, recursos humanos, etc.

 

4º Oferta vinculante, se presenta por escrito una oferta que tiene por objeto fijar el precio cierto de adquisición de la Empresa o activo, forma de pago y condiciones complementarias, fijando en la misma un plazo temporal para formalizar y oficializar el procedimiento de adquisición que conlleva la firma de un contrato de compraventa en notaria, que podrá ser privado o elevarlo a público, así como el debido registro del Activo o Empresa en el Registro de la Propiedad.